LCP-fake

איך זה מרגיש להפסיד עשרות אלפי שקלים בגלל דייר בעייתי?

כן, עשרות אלפי שקלים.

זה מה שבעל דירה ממוצע מפסיד כשההשכרה הופכת לבעייתית. 

צ’ק שכירות שחוזר, דייר שמסרב להתפנות, נזקים לנכס, עזיבה באמצע חוזה, סכסוך עם הדייר… 
זה מתחיל בבעיה קטנה, ונגמר בסיוט נפשי, כלכלי ומשפטי. 

אלפי בעלי דירות נכנסים בכל שנה לסטטיסטיקה 
ובשנתיים האחרונות, מאז תחילת המלחמה? נשברים שיאים בלי הפסקה.

בתי המשפט מלאים בבעלי דירות שחשבו שיש להם דייר מושלם,
אבל בסוף נאלצו להוציא עשרות אלפי שקלים וחודשים מהחיים שלהם כדי לגלות אחרת…

רוצה להבין עד כמה המצב חמור?

משכירים חווים בעיות יקרות עם דיירים
1 מכל 0
גידול במספר הפינויים שהגיעו לבתי המשפט
% 0
מהשוכרים נכשלים בבדיקת רקע פיננסית בסיסית
% 0
משכר הנטו של הדיירים - הולך לתשלום שכר דירה
עד % 0
עלייה במספר מחוסרי העבודה במקצועות ההייטק
% 10
זמן מוערך עד פינוי דייר שלא משלם ומסרב להתפנות
0 חודשים

ואפילו לתקשורת היה קשה להתעלם

התרחישים שקורים לאלפי בעלי דירות בכל שנה

💳 צ'ק השכירות חזר

הפקדת את הצ'ק כרגיל, אבל אז התקשרה הנציגה מהבנק ואמרה "ראית שהצ'ק סורב, נכון?"
בינתיים הדייר מתחמק, מבטיח שישלם (כן, בטח) - ונשארת לשלם את המשכנתא ישירות מהכיס שלך, עד להסדרת התשלום או לפינוי הדייר.

🏠 הדייר מסרב להתפנות בתום החוזה

אתם לא מחדשים את החוזה, אבל לא שמעת מהדייר תקופה...
ואז נגמר החוזה, והבנת - הוא קלט את השיטה.
הוא לא מתכוון לצאת בלי צו מבית המשפט, שלוקח חודשים רבים להשיג (עוד לפני שתראה אפילו שקל בחזרה)

🔨 נזקים לנכס

הדייר יצא אבל הדירה לא צבועה, יש שבר או נזק לציוד. או בקיצור - לא כמו שקיבל אותה.
ואז זו "בחירתה של סופי" - להשקיע בהליך משפטי וגבייה מול הדייר (שצ'ק הביטחון שלו כבר בוטל), או פשוט לכסות את הנזק?

🚶‍♂️הדייר קם והלך באמצע החוזה

"הדירה לא מתאימה לי..." או "אני עזבתי, המפתח בארון חשמל" - שמענו כבר הכל.
בסוף חזרת לנקודת ההתחלה - הנכס ריק, ושכר הדירה כנראה לא יכנס בחודשיים הקרובים...

וכמה זה עלול לעלות לך?

בטח כבר הבנת כמה בעלי דירות היו בנעליים שלך. הם אמרו “לי זה לא יקרה” ובסוף חוו על בשרם את התופעה.

בדרך כלל זה מתחיל בבעיה קטנה – המזגן התקלקל ורבת עם הדייר, פתאום הדייר מבקש עיכוב בתשלום.. וזה ממשיך לנזק נפשי וכלכלי שלוקח שנים להתאושש ממנו.

נסו את המחשבון וגלו בעצמכם – כמה כל מקרה יעלה לכם, בלעדינו או איתנו?
מחשבון הסיכונים מציג בצורה פשוטה את העלות המשוערת של כל מקרה, לעומת עלות ההגנה 360° על שכר הדירה שלנו (שלוקחת מכם את ההוצאות הבלתי צפויות).

מחשבון סיכונים – בעיות עם דיירים
שכר הדירה חייב להיות בין 200 ₪ ל-70,000 ₪

וכמה זה יעלה לך?

בטח כבר הבנת כמה בעלי דירות היו בנעליים שלך: אמרו “לי זה לא יקרה” ובסוף חוו על בשרם את כאב הראש היקר שבהתמודדות בבעיות עם דיירים.

לרוב, זה מתחיל בבעיה קטנה – מי ישלם על הריסוס? או על המזגן שהתקלקל? או בעיכוב קטן בתשלום שנמרח ונמרח…

ואיך זה נגמר? בהליך משפטי וביורוקרטי ארוך, יקר ומתיש שעולה לרוב עשרות אלפי שקלים.

נסו את המחשבון וגלו בעצמכם – כמה כל מקרה יעלה לכם, בלעדינו או איתנו?
מחשבון הסיכונים יציג לכם בצורה פשוטה את העלות המשוערת של כל מקרה, לעומת עלות ההגנה 360° על שכר הדירה שלנו (שלוקחת מכם את ההוצאות הבלתי צפויות).

מחשבון סיכונים – בעיות עם דיירים

אחרי שרונית נכנסה לסטטיסטיקה,
היא לא משכירה בלי DiffeRent

אחרי שרונית נכנסה לסטטיסטיקה,
היא לא משכירה בלי DiffeRent

את הדיירת פגשה רונית לראשונה בדירה באשקלון, כשהראתה אותה למתעניינים.

לדירה הגיעה בחורה צעירה ושאפתנית, סיפרה לרונית על העסק שלה ואפילו הראתה לה מיוזמתה דו”ח רווח והפסד שמעיד עד כמה העסק שלה מצליח.
אז מבחינת רונית –  מה יש לבדוק?

רונית, הדיירת והערבים שלה חתמו, רונית הייתה מרוצה, עד שכעבור כמה ימים הבינה שנכנסה “לסרט רע”.

הצ’ק הראשון, שנפרע כמה ימים אחרי שנכנסה לדירה – סורב

הדיירת בהתחלה עוד תירצה ואמרה “אני אשלם”, אבל מהר מאוד הפסיקה לענות לרונית, וכמובן גם סירבה להתפנות. הערבים מתכחשים וגם מהם אין ישועה בלי הליך משפטי.

רונית הפסידה עשרות אלפי שקלים, על דירה שהייתה אמורה להכניס לה כסף.

כעבור 6 חודשים, כשפינתה את הדיירת בהצלחה (ולפני שראתה אפילו שקל בחזרה), רונית חזרה לחפש דיירים והבטיחה לעצמה שהיא כבר לא תשכיר בלי תעודת אחריות והגנה על שכר הדירה מ-DiffeRent. צפו בסרטון ושמעו את הסיפור גם בקולה.

עכשיו תארו לעצמכם תרחיש שונה לגמרי

אותו דייר בעייתי. אותה בעיה – אבל הפעם – אתם לא לבד.

אייקון הבטחת שכר דירה - ערבות וביטחון אמיתיים להשכרת דירה

הגנה 360° להשכרה

שכר הדירה שלך נכנס בכל מצב, גם אם הדייר לא משלם – כי אם הצ’ק יחזור, אנחנו נשלם אותו.

הגנה על נכס מושכר - עם DiffeRent השירות המוביל בישראל

השכרה בראש שקט

צוות מומחים להשכרה בטוחה מלווה אותך בכל שלב, מבדיקת הדיירים, דרך ניסוח חוזה השכירות ועד סוף התקופה.

טיפול מלא בפינוי דיירים ומחלקה משפטית שזמינה לרשות בעלי דירות להשכרה בכל צורך - DiffeRent

ליווי משפטי מלא על חשבוננו

המחלקה המשפטית שלנו מטפלת בכל בעיה  – צורך בגישור, הפרות חוזה, ועד פינוי הדיירים ואיתור דיירים חדשים. והכל על חשבוננו.

הכירו את

מסלולי ההגנה על שכר הדירה

אנו ב-DiffeRent מציעים מספר אפשרויות להגנה על שכר הדירה שמתאימות לכל נכס ולכל כיס, במחיר המשתלם בישראל:

החל מ-2% משכר הדירה בלבד!

"ביטחון בשכירות"

שירות הפרימיום – המקיף בישראל

פיצוי מלא על אובדן שכר דירה – עד שפתרנו עבורך את הבעיה!

הגנה משפטית מלאה - כולל הוצאות משפט ופינוי

ליווי אישי של יועץ השכרה בטוחה והמחלקה המשפטית

חוזה שכירות מותאם אישית – ללא עלות נוספת

דייר פונה או עזב? האכלוס מחדש על חשבוננו!

"כסף בטוח"

הגנה וליווי משפטי מלאים - כולל הוצאות פינוי ומשפט

פיצוי על אובדן שכ"ד במהלך החוזה

פיצוי עד 3 חודשי שכ"ד במקרים של עזיבה מוקדמת או סרבנות פינוי

ליווי אישי של יועץ השכרה בטוחה והמחלקה המשפטית

"ביטחון בערבות"

הגנה וליווי משפטי מלאים - כולל הוצאות פינוי ומשפט

פיצוי על שכר דירה אבוד - עד 3 חודשים בשנת שכירות

ליווי אישי של יועץ השכרה בטוחה והמחלקה המשפטית

מה שירות ההגנה על שכר הדירה כולל?

השירות המקיף ביותר בארץ לבעלי דירות להשכרה

בודקים את הדייר ולוקחים עליו אחריות

DiffeRent בודקת את הדיירים שלך ולוקחת עליהם אחריות. צ'ק חזר? דיפרנט תשלם!

מחלקה משפטית לשירותך

טלפון אחד ואנחנו כאן - מגישור ויישוב סכסוכים, ועד "מי צריך לתקן את המזגן"

הדייר מסרב להתפנות?

DiffeRent תשלם את שכר הדירה עד שתסיים לפנות עבורך את הדייר הסרבן, ללא עלות

הדייר עזב במהלך החוזה?

דיפרנט תשלם גם את שכר הדירה עד סוף החוזה ותטפל באכלוס הדירה מחדש

הדייר הפר חוזה או הפעיל עסק בלתי חוקי בנכס?

היחידים שמגנים עליך מפני הפרת חוזה יסודית, גם אם הדייר ממשיך לשלם

חוזה שכירות מותאם אישית

כי למה שלא נחסוך לך כסף? עם DiffeRent אין צורך לשלם אלפי שקלים לעורכי דין

או שפתרנו את הבעיה, או ששילמנו לך!

אצלנו אין סימני שאלה - המחלקה המשפטית תגשר ותביא לפתרון הבעיה, או שנשלם לך בעצמנו את שכר הדירה

לא רק שכר הדירה מוגן

ב-DiffeRent אנו מציעים שירותים משלימים להגנה על תשלומי הדיירים לרשויות ולוועד הבית,
וכן על צ'ק הביטחון שנועד לנזקים בתום תקופת החוזה, כדי לתת לכם שירות 360°!

* עבור שירות ביטחון בשכירות, מוצר הדגל שלנו, שאת תנאי השירות שלו ניתן לקרוא בלחיצה כאן

במקום להמר על ההשכרה, הבטיחו לעצמכם ראש שקט!

דברו איתנו:

השאירו פרטים ויועץ השכרה בטוחה של דיפרנט יחזור אליכם בהקדם: (1)

"(חובה)" אינדוקטור שדות חובה

שדה זה מיועד למטרות אימות ויש להשאיר אותו ללא שינוי.

שירות של 5 כוכבים

עם אלפי לקוחות מרוצים

הצטרפו למהפכה ש-DiffeRent מחוללת בשוק השכירות

בדקו עם יועץ השכרה בטוחה כיצד תוכלו להגן על ההשכרה שלכם

שאלות נפוצות

שבעלי דירות אחרים כבר שאלו

השירות מתאים לכל נכס ובעלים – כי המצב הכלכלי בישראל לא פשוט ומחיייב הגנה אמיתית על ההכנסה שלכם. זה קורה לבעלי דירות מכל הסוגים – אפילו במקרים חריגים שבהם משכירים לאדם שמכירים. בדיוק בשביל זה בנינו מספר מסלולי שירות שמתאימים לכל אחד ואחת.

ניתן לרכוש את השירות להגנה על שכר הדירה בכל נכס בשכר דירה עד 20,000 ש”ח (למקרים חריגים יש לפנות אלינו), אם טרם חתמתם עם דיירים, וחלק מהמסלולים ניתנים לרכישה בחלק מהמקרים אף עם דיירים חתומים. מומלץ לפנות אלינו ולקבל את המידע המלא והמקיף ביותר.

השירות שלנו הרבה יותר טוב מסתם “ביטוח”! הוא הגנה מלאה על שכר הדירה. ההבדל העיקרי בינו לבין ביטוח (ואין בישראל “ביטוח שכירות”) הוא העובדה שאין מצידכם שום צורך בהשתתפות עצמית בקרות מקרה. בהתאם למסלול הכיסוי והיקפו, אנחנו כמו תעודת אחריות לדיירים ולעסקת השכירות במקרים של הפרת חוזה, אי תשלום שכר דירה או סרבנות פינוי – ואם הדייר לא ישלם לך את שכר הדירה, אנחנו נשלם במקומו ונטפל בכל הליך הפינוי באמצעות המחלקה המשפטית המצטיינת שלנו. 

בדיוק בשביל זה יש לנו שירות משלים “צ’ק אאוט” שנועד להגנה משפטית על צ’ק הביטחון שנועד לנזקים! פרטים מלאים אצל הנציגים.

התהליך שלנו פשוט במיוחד: נציג מטעמנו, יועץ השכרה בטוחה, יתקשר אליך תוך יום עסקים, יענה לך על כל השאלות ומהרגע בו הצטרפת לשירות – יאפשר לך ליווי מקיף בכל שלב בדרך. 

ברגע שיש דיירים על הפרק – נבדוק אותם, נטפל מולם ומולך בכל מה שצריך לקביעת תנאי השכירות, ומפה אתם מוכנים לחתימה. ברגע שאישרנו את הדיירים וסגרנו הכל – אתם מוגנים ויכולים לישון בראש שקט.

במידה וההפרה החלה בתום תקופת השכירות, כאשר הדייר לא פינה את הנכס במועד המוסכם, החברה תשלם את שכר הדירה, בהתאם לתנאי השירות. בשירות הדגל שלנו, ביטחון בשכירות, אנחנו נשלם עד שנסיים את הטיפול בהליך. בכל מקרה החברה מתחייבת למצות עד תום את הליך הפינוי של הדייר.

החברה תפעל לפינוי הדייר אך לא תדאג לפיצוי שכ”ד עבור בעל הדירה, כל עוד ממשיך הדייר לשלם את תשלומי שכר הדירה בהלימה עם הסכם השכירות.

השירות יכול להתאים לבעלי דירות להשכרה בעלי דיירים קיימים בתנאי שבעת ההצטרפות לשירות לא היה עיכוב או חוסרים בתשלום, כמו כן לא קיימת כל מחלוקת ו\או סכסוך בין בעלי הדירה לשוכר או מי מטעמו.

חברתנו מהווה אוטוריטה לא רק בהגנה על שכר הדירה, אלא גם בנתונים הקשורים בשוק השכירות. לא לשווא סומכים עלינו כלי התקשורת המובילים בישראל באספקת נתונים ומגמות בשוק השכירות. ניתן לקרוא עוד בעמוד הבא. 

מאות לקוחות כבר מילאו את הרשת בחוות דעת חיוביות עלינו ובלתי תלויות, בזכות המוניטין שאנו משמרים משנת 2017. לא היינו שורדים בשוק הלא-פשוט הזה אם לא היינו עומדים בהבטחות שלנו. כל לקוח שהיה זכאי לקבלת השירות – מקבל את אשר מגיע לו, ולא לשווא דירוג שביעות הרצון שלנו הוא הגבוה בישראל – עם 4.9 כוכבים מתוך 5. 

אחוז שיתוף הפעולה עם תהליכי הבדיקות והחיתום שלנו הוא גבוה מאוד, קרוב ל-95%, ומשקף את הצוות המקצועי והשירותי שבנינו כאן – בדיוק מתוך הבנת הרגישות ואי הנעימות בסיטואציה. אנחנו לא שולחים את הדיירים שלך למלא שאלונים ארוכים, אנחנו מבקשים את המינימום ההכרחי כדי לקחת אחריות עליהם ועל עסקת השכירות.

ברגע שהודעת לנו, תוך מספר ימים בודדים על הבעיה, המחלקה המשפטית המקצועית שלנו נכנסת לפעולה. תוך זמן קצר נתערב, וננסה ראשית כל לגשר, לפשר ולמצוא את הפתרון הטוב וההוגן ביותר. עם זאת, ברגע שלא הצלחנו להשיג פתרון שכזה, אנו עומדים לצידך כדי לפתור את הבעיה, אם צריך – גם בהליכים משפטיים על חשבוננו. בשירות הדגל שלנו – אנחנו משלמים לך כל שקל משכר הדירה האבוד עד שפתרנו את הבעיה.

תנו לנו לבדוק את הדיירים שלכם ולקחת עליהם אחריות מלאה

דברו איתנו:

השאירו פרטים ויועץ השכרה בטוחה של דיפרנט יחזור אליכם בהקדם: (1)

"(חובה)" אינדוקטור שדות חובה

שדה זה מיועד למטרות אימות ויש להשאיר אותו ללא שינוי.

השאירו פרטים והמומחים שלנו יחזרו אליכם:

שדה זה מיועד למטרות אימות ויש להשאיר אותו ללא שינוי.