הגנה מלאה על שכר הדירה

1. על בעל הדירה למסור את פרטי הדירה להשכרה ואת פרטי הדיירים , בין אם דייר חדש (דייר פוטנציאלי) ובין אם דייר קיים שכבר מתגורר בדירה בעת הפנייה אלינו.

2. דיפרנט תעניק את השירות בעסקאות שכירות בהן הדיירים נבדקו פיננסית ואושרו על ידיה.

3. תשלום דמי השכירות מהדייר לבעל הדירה ישולם באמצעי תשלום בר מעקב כגון שיק.

4. במקרה של תשלום באמצעות שיקים, יקבל המשכיר לידיו, מראש, את כל השיקים עבור תקופת השכירות, כשהם חתומים ותקינים ולפקודת המשכיר בלבד.

5. הסכם השכירות בין בעל הדירה לדייר הינו לתקופת מינימום של 6 חודשים ומעלה, ושכר הדירה החודשי הנקוב בהסכם לא עולה על 15,000 ש”ח. ניתן לפנות אלינו למקרים חריגים.
6. בעל הדירה מחויב לדאוג כי כל אדם אשר מתגורר בדירה, יהיה חתום כשוכר על הסכם השכירות.

כאשר דייר מפר את הסכם השכירות הפרה יסודית המצדיקה את ביטולו: אי תשלום שכר דירה, הפעלת עסק בדירה, סירוב להתפנות בתום החוזה, ו/או עשיית כל שימוש בדירה המנוגד להסכם השכירות ולחוק. באחריות לקוחותינו לפנות אלינו ברגע שמשהו קורה, בהתאם לתנאי השירות.

לא יאוחר מ-10 ימים קלנדריים מהמועד בו התרחש כל מאורע או ידיעה אשר מראים על כוונתו של הדייר להפר את הסכם השכירות, לרבות הצהרת הדייר לגבי עזיבת הנכס, תלונה על נזקים, חשש מפיטורין מעבודה וכיוצ”ב.

בשירות הדגל של החברה, ביטחון בשכירות, אם הדייר חדל לשלם את דמי השכירות החברה תזכה את חשבונו של בעל הדירה תוך 14 ימי עסקים מהמועד בו בקשתו אושרה והתקבלו כל המסמכים הנדרשים. במקרה של הפרה של הסכם השכירות מצד הדייר שתביא לביטולו של ההסכם, החברה תפעל גם למציאת דייר חליפי (שיאושר על ידי בעל הנכס), שישכור את הדירה בתנאים דומים ככל האפשר ולכל הפחות לתקופת ההשכרה שבהסכם השכירות. בנוסף, החברה תפעל לפינויו של דייר המסרב לפנות את הדירה באמצעים העומדים לרשותה על פי חוק ועל חשבונה, לרבות נקיטת הליכים משפטיים והעמדת ייצוג משפטי מתאים. החברה תפרסם ותציג את הדירה בפני דיירים פוטנציאליים. כל עוד לא נמצא דייר חליפי (ולכל היותר עד תום תקופת הסכם השכירות), תשלם החברה לבעל הדירה פיצוי מלא עבור שכר הדירה.

*על בעל הדירה לספק את כל המסמכים הנדרשים בתוך 7 ימים מיום הפעלת תביעת השירות.

השירות שלנו הוא הגנה מלאה על שכר הדירה. ההבדל העיקרי בינו לבין ביטוח הוא העובדה שאין מצידכם שום צורך בהשתתפות עצמית בקרות מקרה. בהתאם למסלול הכיסוי והיקפו, אנחנו כמו ערבים לדיירים ולעסקת השכירות במקרים של הפרת חוזה, אי תשלום שכר דירה או סרבנות פינוי – ואם הדייר לא ישלם לך את שכר הדירה, אנחנו נשלם במקומו ונטפל בכל הליך הפינוי באמצעות המחלקה המשפטית המצטיינת שלנו.